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Finanzierung / Wohnbau

Ihr Ziel ist es, eine günstige Finanzierungslösung für Ihr Bau- oder Wohnprojekt zu finden, die genau auf Ihre Bedürfnisse (Ratenhöhe, Laufzeit usw.) eingeht.

Oft ist ein Finanzierungsmix ideal, um alle Ihre Anforderungen zu erfüllen. Wir geben hier einen kleinen Überblick über die unterschiedlichen Möglichkeiten - bei einem persönlichen Gespräch erstellen wir für Sie eine individuelle Finanzierungsstrategie.

 
Fixer oder variabler Zinssatz

Die Fixzinsvereinbarung (in der Regel bis zu 10 Jahre) bietet - gerade in Zeiten einer "unsicheren" Zinssituation - den Vorteil einer fixen Kalkulationsgrundlage für Rückzahlungen. Nach dem Ende einer Fixzinsperiode kann wieder ein fixer, aber auch ein variabler Zinssatz vereinbart werden. Während der Dauer der Zinsbindung sind außerordentliche Rückzahlungen nicht möglich.

Ein variabler Zinssatz ist bei einem sinkenden Zinsniveau von Vorteil. Wissen Sie bereits jetzt, dass Sie vorzeitig Rückzahlungen vornehmen wollen, so können Sie diese bei einem Kredit/Darlehen mit variablen Zinssätzen durchführen.

 
Rückzahlungsraten

Die Rückzahlungsraten können individuell festgelegt werden, nämlich fix oder variabel. In einem tilgungsfreien Zeitraum ab Rückzahlungsbeginn werden nur die Zinsen, nicht jedoch das Kapital zurückbezahlt. Die Raten können auch dynamisch ansteigen - niedrige Raten zu Beginn und später höhere Raten, die mit steigendem Einkommen leichter zu "verkraften" sind.

 
Laufzeit

Die Laufzeit des Finanzierungsangebotes (in der Regel bis 25 Jahre) wird ebenfalls den jeweiligen individuellen Erfordernissen angepasst, auch vorzeitige Tilgungen oder Teilrückzahlungen sind möglich.

 
Fremdwährungsfinanzierung

Als Ergänzung eines optimalen Finanzierungsmixes kann auch die Fremdwährungsfinanzierung eingesetzt werden. Der Vorteil kann einerseits in einem besonders niedrigen Zinssatz der Fremdwährung, anderseits in einer günstigen Entwicklung des Wechselkurses liegen. Dem gegenüber steht aber auch ein Risiko bei Ansteigen der Zinsen bzw. des Wechselkurses.

 
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